近年来，我市坚定不移走“工业立市、产业强市”之路，带动工业房产销售持续高速增长。根据网签数据，今年前三季度，全市新建商品房网签成交面积逾310万平方米，同比增长46.5%，增速排名全省第1，为我市商品房销售市场注入新的动力，也为我市加快建设工商并举的现代化产业体系提供了有力支撑，反映了我市经济运行的良好态势。
目前，汕头正加快构建“三新两特一大”产业发展格局，极大促进纺织、玩具等行业工业房产需求，涌现出汕头国际纺织城、万创玩具智造产业园等销售量较大的工业房产项目。
汕头国际纺织城首期开发建设2090亩，截至目前已完成270万平方米面积的建设，其余计划将于2027年底实现全产业链投产。仅用一年多时间，项目实现首批交付投产，成为我市首例首房即交证的工业房产项目，吸引越来越多企业进驻。
▲汕头国际纺织城。
自今年6月份全面入驻，广东华阳内衣有限公司的发展迈入全新的发展阶段。公司创始人雷阳勇告诉记者，以前分散经营缺乏规范管理，入驻后统一管理，减少运营成本，纺织服装产业链上下游企业集聚于此，增强了凝聚力，他感觉挺好的。
据南信纺织副总监苏建清介绍，目前汕头国际纺织城已确认签约进驻企业商户1000家，针织面料交易市场南区预计年底前交付，交付后企业需配置生产设备等固定资产并进行生产。项目也正在加快推进贵屿拓展区的开发建设，力求进一步形成新的生产力、竞争力。
▲目前已有1000家企业商户确认签约进驻汕头国际纺织城。
随着我市产业集聚加快步伐，一大批标准工业房产的投产，有力支撑带动“三新两特一大”产业进一步延链补链、集聚发展。万洋众创城项目作为集研发、制造、电商为一体的专业园区，自启动以来招商情况良好，企业进驻踊跃。目前，总体园区已汇聚将近500家中小企业，主要集中玩具创业产业链的上下游，初步形成一个全产业链的生态圈。
“目前项目一期已经圆满完成招商，二期的势头更猛。”澄海万洋众创城项目总经理杨晨雷介绍，项目一期已吸引144家企业签约入驻，并计划在2026年元旦以后迎来第一批交付。二期也已快速签约了350家企业，目前正全力推进二期工程建设，以满足企业早日入驻的需求。
▲万洋众创城项目二期正加紧建设。
通过大抓项目、大抓产业的务实导向为工业房产的建设、销售带来了源头活水，有力带动工业房产投资，促进全市工业房产销售不断取得新高。数据显示，自2022年以来，我市工业房产上市、销售面积连续四年取得同比正增长。2024年和2025年1-9月，工业房产销售面积分别为67.71、134.08万平方米，增速分别同比增长391.0%、426.0%，均位居全省第1。
工业房产销售持续高速增长的背后，主要得益于我市一以贯之坚持实体经济为本的发展思路，以及全力打造的一流营商环境。市住建局房地产市场管理科四级主任科员莫文凤表示，近年来，市住建部门严格落实全市营商环境建设大会部署要求，持续深化住建领域营商环境。围绕工业房产领域，聚焦企业实际需求，推出了一系列务实有效的扶持举措，为企业发展减轻负担、创造更优条件。
据了解，针对工业房产项目，市住建部门明确外墙工程完成后，企业最高可提取总造价95%的工程款，通过真金白银的支持，有效缓解企业资金成本压力。充分考虑企业差异化需求，打破“整栋购买”的限制，支持分幢、分层、分单元销售及登记，让企业可根据自身规模按需选择。同时，通过举办促销展会，精准激活工业房产市场需求。
接下来，市住建部门将深入学习贯彻党的二十届四中全会精神，牢牢锚定“工业立市、产业强市”目标，坚持“以贸促工、以工兴贸、工商并举”发展思路，持续深化住建领域营商环境建设，进一步提升服务效率与质量。“以一流的保障措施，推动工业房产项目早建设、早竣工、早销售，为汕头产业发展筑牢坚实根基，助力工业经济持续向好。”莫文凤说。
来源：汕头融媒集团如有侵权联系必删除
元鼎证券官网-正规配资公司优质推荐-元鼎证券提示：本文来自互联网，不代表本网站观点。
相关文章
相关评论
大盘指数行情走势
热点资讯
推荐资讯